Vorankündigung: 3 Zimmer Wohnung in ruhige Ortsrandlage mit bester Anbindung in Steinen!
In Vorbereitung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon und Blick ins Grüne
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitlose, gehobene Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Verglasung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Highlights der Wohnung:
> Süd/West-Balkon: 8,7 m² mit freiem Blick ins Grüne
> Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden
> Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil
> Sanitäre Details: Gäste-WC und Tageslichtbad
> Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz
> Lage: 1. Obergeschoss
> Verfügbar ab Mai 2025
Die Immobilie am Schützenweg befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann. Der Bahnhof Steinen, ebenfalls nicht weit entfernt, ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und macht das Pendeln unkompliziert.
Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der näheren Umgebung vielseitige Angebote zur Verfügung.
Die malerische Umgebung von Steinen macht die Immobilie zudem ideal für Naturliebhaber. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in den umliegenden Wäldern bieten Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind größere Städte und wichtige wirtschaftliche Zentren in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Berufstätige attraktiv macht.
Zusammenfassend verbindet die Lage am Schützenweg in Steinen das Beste aus beiden Welten: eine idyllische, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt sich eine hohe Lebensqualität genießen, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird.
Ein modernes Zuhause mit Charme und Qualität – ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon und Blick ins Grüne
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitlose, gehobene Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Verglasung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Highlights der Wohnung:
> Süd/West-Balkon: 8,7 m² mit freiem Blick ins Grüne
> Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden
> Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil
> Sanitäre Details: Gäste-WC und Tageslichtbad
> Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz
> Lage: 1. Obergeschoss
> Verfügbar ab Mai 2025
Die Immobilie am Schützenweg befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann. Der Bahnhof Steinen, ebenfalls nicht weit entfernt, ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und macht das Pendeln unkompliziert.
Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in der näheren Umgebung vielseitige Angebote zur Verfügung.
Die malerische Umgebung von Steinen macht die Immobilie zudem ideal für Naturliebhaber. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in den umliegenden Wäldern bieten Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind größere Städte und wichtige wirtschaftliche Zentren in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Berufstätige attraktiv macht.
Zusammenfassend verbindet die Lage am Schützenweg in Steinen das Beste aus beiden Welten: eine idyllische, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt sich eine hohe Lebensqualität genießen, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird.
Ein modernes Zuhause mit Charme und Qualität – ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
| Kaufpreis | 369.000,00 EUR |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 25SSPM |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 2003 |
| Wohnfläche | 92 qm |
| Nutzfläche | 9 qm |
| Stockwerk | 1. OG |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Separates WC | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | Verbrauchsausweis 91 kWh/(m2*a) = C Bitte informieren Sie sich zu Sanierungspflichten nach dem Gebäude Energiegesetz (GEG) |
Bilder
Grundrisse
