4,5 - Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lörrach mit 2 Loggien!
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in der Hartmattenstraße 17 in Lörrach überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Ein zentraler Bereich der Wohnung ist der große, offen gestaltete Essbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten und von unterschiedlichen Bereichen der Wohnung aus genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insbesondere bei mehreren Bewohnern ein praktisches Ausstattungsmerkmal.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Wohnen, Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Abbildungen, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand abweichen. Grundrisse können nicht maßstabsgerecht oder zur besseren Darstellung vereinfacht sein. Einzelne Abbildungen können digital bearbeitet, retuschiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz verändert beziehungsweise virtuell möbliert worden sein. Solche Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Digital dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Ausstattungen, bauliche Veränderungen oder sonstige Ergänzungen sind nicht Bestandteil des Verkaufs- oder Mietangebots, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Digital bearbeitete oder virtuell möblierte Abbildungen werden im Exposé entsprechend kenntlich gemacht. Für die Beschaffenheit und den Umfang des Vertragsgegenstands sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und die im späteren Kauf- oder Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.
Ein zentraler Bereich der Wohnung ist der große, offen gestaltete Essbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten und von unterschiedlichen Bereichen der Wohnung aus genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – insbesondere bei mehreren Bewohnern ein praktisches Ausstattungsmerkmal.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Wohnen, Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Abbildungen, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand abweichen. Grundrisse können nicht maßstabsgerecht oder zur besseren Darstellung vereinfacht sein. Einzelne Abbildungen können digital bearbeitet, retuschiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz verändert beziehungsweise virtuell möbliert worden sein. Solche Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Digital dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Ausstattungen, bauliche Veränderungen oder sonstige Ergänzungen sind nicht Bestandteil des Verkaufs- oder Mietangebots, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist. Digital bearbeitete oder virtuell möblierte Abbildungen werden im Exposé entsprechend kenntlich gemacht. Für die Beschaffenheit und den Umfang des Vertragsgegenstands sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten und die im späteren Kauf- oder Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.
| Kaufpreis | 395.000,00 EUR |
| Provision | 3,00% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 26LöM |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 113 qm |
| Stockwerk | 2. OG |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Tiefgaragen / Garagen | 1 |
| Separates WC | ja |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Gas |
| Energieeffizienz | Energieverbrauch 55 kWh/(m²*a) entspricht B |
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Grundrisse
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