Vorankündigung: 4 Zimmer Wohnung EG Wohnung mit Garten in Höllstein!

Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Diese ansprechende Wohnung in zentraler Lage von Steinen-Höllstein überzeugt mit 4 Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem Sondernutzungsrecht für den Garten.

Ausstattung & Highlights:
✔ Baujahr 1999, bereits renoviert
✔ Neue Küche (2023), Gäste-WC (2022), Laminat in den Kinderzimmern (2022), übrige Räume (2012)
✔ Bad mit Fenster & großer Dusche (1,20 x 0,90 m)
✔ Fernwärme vorbereitet, Glasfaseranschluss vorhanden
✔ 2 Tiefgaragenstellplätze
✔ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Perfekte Lage:
Kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Eine hervorragende Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort.

Kaufpreis	396.000,00 EUR
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt Informationen

Nr.	25SHK
Typ	Wohnung
Wohnfläche	107 qm
Stockwerk	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Stellplätze	2
Separates WC	ja
Gartennutzung	ja
Terrasse	ja
Befeuerung	Gas
Energieeffizienz	100 kWh/(m2*a) = C Bitte informieren Sie sich zu Sanierungspflichten nach dem Gebäude Energiegesetz (GEG)