Vorankündigung: Großzügige 2-geschossige Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche, Garten & 2 Balkonen in Eimeldingen – Top-Anbindung!

Großzügige 2-geschossige Wohnung mit ca. 180 m², Garten & 2 Balkonen in Eimeldingen – Top-Anbindung!

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

🏡 Highlights:
✔ Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
✔ DG kann als abgetrennte Wohnung rückgebaut werden (Küchenanschlüsse vorhanden)
✔ Großer Garten mit Sondernutzungsrecht
✔ 2 Balkone – im OG & DG für sonnige Auszeiten
✔ Helle, großzügige Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
✔ Beste Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit der Autobahn & Rheintalbahn

Die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit exzellenter Infrastruktur schätzen.

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Provision

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt Informationen

Nr.	25EH
Typ	Wohnung
Baujahr	1963
Wohnfläche	180 qm
Stockwerk	1. OG
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Etagen	2
Anzahl Stellplätze	2
Separates WC	ja
Gartennutzung	ja
Terrasse	ja
Befeuerung	Gas, Holz / Stückholz
Energieeffizienz	Energieausweis in Vorbereitung