In Vorbereitung: 637 m² Rohbauland in aussichtsreicher Lage – mit beeindruckendem Rundumblick im Ortsteil von Steinen

Private Erschließung
Seitens der Gemeinde ist keine öffentliche Erschließung des Grundstücks vorgesehen. Die Erschließung ist daher – entsprechend der bereits bestehenden Nachbarbebauung – ausschließlich auf privater Grundlage und auf Kosten des Erwerbers herzustellen und rechtlich zu sichern.
Nach bisheriger Auskunft besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die erforderlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen an vorhandene private Anlagen beziehungsweise Anschlüsse anzuschließen oder diese zu erweitern. Die technische Machbarkeit, ausreichende Kapazität, Zustimmung der jeweiligen Eigentümer und Versorgungsträger, rechtliche Sicherung sowie sämtliche damit verbundenen Kosten sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen und verbindlich zu klären.
Erforderliche Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Grunddienstbarkeiten, Baulasten sowie privatrechtliche Vereinbarungen sind – soweit noch nicht vorhanden – im Zuge der weiteren Planung herzustellen. Eine Gewähr für die Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens oder die Höhe der Erschließungskosten wird nicht übernommen.

Rohbauland:
Die Fläche ist grundsätzlich für eine bauliche Nutzung bestimmt, beispielsweise durch einen Bebauungsplan. Die Erschließung ist jedoch noch nicht vollständig hergestellt oder rechtlich gesichert.

Bebauungsplan Rebgarten

Provision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objekt Informationen

Nr.	26SHH
Typ	Grundstück
Grundstücksfläche	637 qm