Ihr perfektes Zuhause in Minseln modern und barrierefrei! Wohnung Nr. 202
Vermietung ab 01.04.2026
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf 58,90 m² Wohnfläche stehen 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine offene Küche zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei, bequem per Personenaufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung, Zentralheizung (Pellets), Glasfaseranschluss, sowie einen Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum im Haus. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die vorhandenen Einbauküchen gehören den derzeitigen Mietern und können auf Wunsch gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden – eine attraktive Möglichkeit, sofort ohne eigenen Aufwand einzuziehen.
Die Wohnanlage liegt ruhig in Minseln (Rheinfelden) und dennoch stadtnah – die Rheinfelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus moderner Technik, gehobener Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht dieses Mietangebot besonders attraktiv.
Glasfaseranschluss Anbieter PŸUR : Für die Bereitstellung wird laut Telekommunikationsgesetz eine monatliche Umlage von 5,00 € berechnet.
Indexierte Mietpreisgestaltung: Die Miete orientiert sich am Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes (Basisjahr 2020 = 100). Dadurch bleibt die Mietentwicklung transparent und nachvollziehbar. Anpassungen erfolgen nur bei entsprechenden Veränderungen des Index und werden rechtzeitig angekündigt.
Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf 58,90 m² Wohnfläche stehen 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine offene Küche zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei, bequem per Personenaufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung, Zentralheizung (Pellets), Glasfaseranschluss, sowie einen Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum im Haus. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die vorhandenen Einbauküchen gehören den derzeitigen Mietern und können auf Wunsch gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden – eine attraktive Möglichkeit, sofort ohne eigenen Aufwand einzuziehen.
Die Wohnanlage liegt ruhig in Minseln (Rheinfelden) und dennoch stadtnah – die Rheinfelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus moderner Technik, gehobener Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht dieses Mietangebot besonders attraktiv.
Glasfaseranschluss Anbieter PŸUR : Für die Bereitstellung wird laut Telekommunikationsgesetz eine monatliche Umlage von 5,00 € berechnet.
Indexierte Mietpreisgestaltung: Die Miete orientiert sich am Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes (Basisjahr 2020 = 100). Dadurch bleibt die Mietentwicklung transparent und nachvollziehbar. Anpassungen erfolgen nur bei entsprechenden Veränderungen des Index und werden rechtzeitig angekündigt.
| Kalt - Miete | 825,00 EUR |
| Nebenkosten | 215,00 EUR |
| Kaution | 1.820,00 EUR Für die Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vorgesehen. Garage: Kaution entspricht 2 Monatsmieten Stellplatz: Kaution entspricht 2 Monatsmieten |
| Provision | provisionsfrei |
Objekt Informationen
| Nr. | 26RMWV |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 2020 |
| Wohnfläche | 59 qm |
| Stockwerk | 1. OG |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Energieeffizienz | Bedarfsausweis 24,2 kWh/(m2·a) = A+ |
Bilder
Grundrisse
