Ihr perfektes Zuhause in Minseln modern und barrierefrei! Wohnung Nr. 306
Penthouse Wohnung Nr. 306
Diese moderne Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf ca. 71,45 m² Wohnfläche stehen 2 Zimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die großflächige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist barrierefrei und komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Haus. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann auf Wunsch gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden – eine attraktive Option für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug.
Indexierte Mietgestaltung: Die Mietentwicklung erfolgt gemäß Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes (Basisjahr 2020 = 100). Dadurch bleibt die Miethöhe transparent und orientiert sich an der allgemeinen Preisentwicklung. Anpassungen sind nur bei entsprechenden Veränderungen des Index möglich und werden mit angemessener Vorlaufzeit angekündigt. Für den Mieter ergibt sich eine nachvollziehbare und planbare Mietstruktur.
Diese moderne Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf ca. 71,45 m² Wohnfläche stehen 2 Zimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die großflächige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist barrierefrei und komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Haus. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann auf Wunsch gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden – eine attraktive Option für einen sofortigen und unkomplizierten Einzug.
Indexierte Mietgestaltung: Die Mietentwicklung erfolgt gemäß Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes (Basisjahr 2020 = 100). Dadurch bleibt die Miethöhe transparent und orientiert sich an der allgemeinen Preisentwicklung. Anpassungen sind nur bei entsprechenden Veränderungen des Index möglich und werden mit angemessener Vorlaufzeit angekündigt. Für den Mieter ergibt sich eine nachvollziehbare und planbare Mietstruktur.
| Kalt - Miete | 1.100,00 EUR |
| Nebenkosten | 210,00 EUR |
| Stellplatzmiete | 40,00 EUR |
| Tiefgaragen- / Garagenmiete | 45,00 EUR |
| Kaution | 2.370,00 EUR Für die Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vorgesehen. Garage: Kaution entspricht 2 Monatsmieten Stellplatz: Kaution entspricht 2 Monatsmieten |
| Provision | provisionsfrei |
Objekt Informationen
| Nr. | 26RMWV |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 2021 |
| Wohnfläche | 72 qm |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Tiefgaragen / Garagen | 1 |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Energieeffizienz | Bedarfsausweis 24,2 kWh/(m2·a) = A+ |
Bilder
Grundrisse
