Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – Neubau 2024
Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – Neubau 2024
In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Binzen erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen 3-Parteien-Haus. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau überzeugt durch seine architektonisch besondere Außenansicht, die sich deutlich vom Üblichen abhebt und bereits auf den ersten Blick einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Die Wohnung vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) sowie eine durchdachte, barrierefreie Ausstattung – ideal für Pendler in die Schweiz, anspruchsvolle Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen schätzen.
Ausstattung & Highlights:
4 großzügige Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
Energieeffizienter Neubau (KfW 40)
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche inklusive
Badmöbel sowie maßgefertigter Einbauschrank bereits vorhanden
Zwei stilvolle Bäder, jeweils mit Dusche und hochwertigen Fliesen
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sehr großer, abgeschlossener Kellerraum
Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
Gemeinschaftsraum, nutzbar als Fitnessraum
Separate Waschküche
Ebenerdiger Fahrradschuppen sowie Müllraum
Gebäude & Gemeinschaft
Das exklusive 3-Parteien-Haus garantiert ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die gemeinschaftlichen Flächen sind hochwertig ausgeführt und funktional geplant – ideal für ein komfortables, entspanntes Wohnen ohne Kompromisse.
Lage
Binzen verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur:
Nur ca. 3 Minuten Fußweg zum Hieber EDEKA Markt
Schnelle Anbindung Richtung Lörrach, Weil am Rhein und Schweiz
Besonders attraktiv für Berufspendler in die CH
Ebenfalls ideal für Senioren, dank barrierefreiem Zugang und kurzen Wegen
Fazit
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise sowie die besondere Architektur machen dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Mietmarkt.
📌 Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Binzen erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen 3-Parteien-Haus. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau überzeugt durch seine architektonisch besondere Außenansicht, die sich deutlich vom Üblichen abhebt und bereits auf den ersten Blick einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Die Wohnung vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard) sowie eine durchdachte, barrierefreie Ausstattung – ideal für Pendler in die Schweiz, anspruchsvolle Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen schätzen.
Ausstattung & Highlights:
4 großzügige Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
Energieeffizienter Neubau (KfW 40)
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche inklusive
Badmöbel sowie maßgefertigter Einbauschrank bereits vorhanden
Zwei stilvolle Bäder, jeweils mit Dusche und hochwertigen Fliesen
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sehr großer, abgeschlossener Kellerraum
Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
Gemeinschaftsraum, nutzbar als Fitnessraum
Separate Waschküche
Ebenerdiger Fahrradschuppen sowie Müllraum
Gebäude & Gemeinschaft
Das exklusive 3-Parteien-Haus garantiert ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die gemeinschaftlichen Flächen sind hochwertig ausgeführt und funktional geplant – ideal für ein komfortables, entspanntes Wohnen ohne Kompromisse.
Lage
Binzen verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur:
Nur ca. 3 Minuten Fußweg zum Hieber EDEKA Markt
Schnelle Anbindung Richtung Lörrach, Weil am Rhein und Schweiz
Besonders attraktiv für Berufspendler in die CH
Ebenfalls ideal für Senioren, dank barrierefreiem Zugang und kurzen Wegen
Fazit
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise sowie die besondere Architektur machen dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Mietmarkt.
📌 Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
| Kalt - Miete | 2.038,00 EUR |
| Nebenkosten | 276,00 EUR |
| Kaution | 4.076,00 EUR 2 Monatsmieten kalt |
| Provision | provisionsfrei |
Objekt Informationen
| Nr. | 26BWV |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 2024 |
| Wohnfläche | 124 qm |
| Stockwerk | 2. OG |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Wärmepumpe |
| Energieeffizienz | KfW-40-Haus |
Bilder
Grundrisse
