Repräsentatives Wohnhaus in Premiumlage von Lörrach – mit Weitblick, Ruhe und kurzen Wegen in die Stadt

Dieses besondere Hanghaus (Baujahr 1980) begeistert mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne, ebenem, bestens nutzbarem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights im Überblick:

EG und DG separat nutzbar – auch als 3-Parteienhaus möglich

Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Büro, Gäste oder Vermietung

DG mit Loggia und herrlichem Fernblick

EG mit großzügiger Fensterfront und großem Balkon, ebenfalls mit Weitblick

Doppelgarage und Werkstatt


Hinweis zur Bilddarstellung: Die abgebildete Möblierung und Einrichtung wurde teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz digital ergänzt und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.

Kaufpreis	990.000,00 EUR
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Informationen

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Objekt Informationen

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Nr.	25LHM
Typ	Haus
Baujahr	1980
Wohnfläche	334 qm
Grundstücksfläche	745 qm
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Etagen	3
Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Tiefgaragen / Garagen	2
Separates WC	ja
Gartennutzung	ja
Terrasse	ja
Befeuerung	Gas
Energieeffizienz	111,6 kWh/(m²·a) = D Bitte informieren Sie sich zu Sanierungspflichten nach dem Gebäude Energiegesetz (GEG)