RESERVIERT: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Attikawohnung in ruhiger Lage von Steinen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Attikawohnung in einem gepflegten Wohnquartier am Weiheracker in Steinen überzeugt mit großzügigen 63 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Wohngefühl.
Der große Wohn-Essbereich mit seinen hohen Decken schafft ein luftiges Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen – starten Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn gemütlich auf dem Westbalkon ausklingen.
Das Baujahr 1993 wird durch moderne Updates ergänzt: Die Fernwärme-Heizung wurde bereits 2015 erneuert. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten. In der Tiefgarage ist bereits die Infrastruktur für ein E-Auto vorbereitet – ideal für zukunftsorientierte Bewohner.
Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse D – ein solider Wert.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage in attraktivem Wohnquartier
67 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
Hohe Decken für ein besonderes Wohngefühl
Ost- und Westbalkon für Sonnenstunden den ganzen Tag
Fernwärme-Heizung (2015), Baujahr 1993
Tiefgarage & Außenstellplatz, E-Mobilitätsvorbereitung
Tageslichtbad mit Fenster
Energieeffizienzklasse D
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der große Wohn-Essbereich mit seinen hohen Decken schafft ein luftiges Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen – starten Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn gemütlich auf dem Westbalkon ausklingen.
Das Baujahr 1993 wird durch moderne Updates ergänzt: Die Fernwärme-Heizung wurde bereits 2015 erneuert. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten. In der Tiefgarage ist bereits die Infrastruktur für ein E-Auto vorbereitet – ideal für zukunftsorientierte Bewohner.
Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse D – ein solider Wert.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage in attraktivem Wohnquartier
67 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
Hohe Decken für ein besonderes Wohngefühl
Ost- und Westbalkon für Sonnenstunden den ganzen Tag
Fernwärme-Heizung (2015), Baujahr 1993
Tiefgarage & Außenstellplatz, E-Mobilitätsvorbereitung
Tageslichtbad mit Fenster
Energieeffizienzklasse D
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objekt Informationen
| Nr. | 25SLK |
|---|---|
| Typ | Wohnung |
| Baujahr | 1993 |
| Wohnfläche | 63 qm |
| Stockwerk | 2. OG |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Terrasse | ja |
| Befeuerung | Fernwärme, Strom |
| Energieeffizienz | 109,5 kWh/(m2*a) = D Primärenergiebedarf 65.2 kWh/(m2*a) Bitte informieren Sie sich zu Sanierungspflichten nach dem Gebäude Energiegesetz (GEG) |
Bilder
Grundrisse
